Na katere strani vpisati Apartma za promocijo?

Pozdravljeni,

Stranka, ki je pred kratkim nardila apartma me je prosila če ji lahko vpišem in naredim malo promocije na spletu.

Zanima me na katere strani je smiselno apartma vpisati, kje moram kaj pazit ter kakšno mnenje imate vi.

Razmišljam sem o Bookingu, Trivago, Airbnb...

Zanima me tudi koliko bi vi stranki za to zaračunali?

Nisem ravno v turističnih niši, zato bo vsaka pomoč prišla prav.

Hvala in Lep Pozdrav,

Tomaž

Odvisno je predvsem od tega kako kaj ona upošteva zakonodajo (ali ima prijavljeno to storitev, izdaja račune gostom, ima podjetje, plačuje turistično takso)?

Večina ljudi namreč to še vedno počne na črno - naj pridejo, bojo plačali na roke in to je to. Če je v tej zgodbi tudi tako ti odpadejo Booking, Trivago itd. ker te preverjajo, teoretično gre zaenkrat lahko čez AirBnb ker je v Sloveniji še vedno v sivi zoni (je pa hkrati tudi fajn baza za inšpektorje), baje se pa zelo obnesejo določene skupine na Facebooku, primer:

Facebook

Facebook 2

Prijatelj je dal apartma v promet zgolj preko Airbnb in ima 90% zasednost brez karkšnekoli druge promocije.

Zadevo ima za razliko od večine na airbnb, full legal preko sp.

Preden sem mu svetoval kaj spremeniti je imel 2 dni / 30 zaseden in je razmišljal, da bi ukinil dejavnost,

ker je v projekt vrgel visoke 4 mestne cifre (obnova, legal ureditev, etc..)

Po tem ko sem mu svetoval kaj narediti in sicer:

• instant book namesto request booking


• zamenjati komunistične slike apartmaja z gej slikami


• dodati med gej slike apartmaja tudi gej slike lokacije


• zamenjati tehnični opis z gey friendly opisom, ki se osredotoča na občutke in poudarja dožitvetje


• vključiti turistično takso v booking, tako da gost nima nobenih dodatnih stroškov


• začasno spustiti cene, da se zafuka algoritem in lista apartma na vrh, dokler ne pridejo reviewi

Ima zasednost 90% v zadnjih 3 mesecih, in počasi vsak mesec dviguje cene za 15%.

Brez fb skupin, oglaševanja, ali bookiranja in reviewanja s strani prijateljev.

Airbnb uporabniki imajo radi experience in reviewe. Prvo dosežeš z opisom / slikami,

drugo dosežeš s kvalitetno ponudbo in pa fukfehtanjem za reviewe po bookingu - na oseben in prijazen način. Volumen reviewov pa dosežeš z dumpinškimi cenami, dokler se listing ne "ogreje".

Sistem je res prijazen ponudnikom listingov in mu da ogromno informacij o tem kako izboljšati booking rate. Če je nekdo kreten in tega ne zna prebrati potem jebiga.. baje da se full zasluži tudi z gojenjem zelenjave.

Jaz bi stranki za to računal okroglih 500 eur.

Če ji ni všeč, potem naj uživa ob pogledu na prazen apartma.

Hanyo super nasveti, predlagam se upgrade da se gostu ponudi gay bonitete, ki skoraj garantirajo dober review (flaša ali dva nefiltriranega uniona, 2 bajaderi in pa (k)urbana kartica s kreditom za prevoz do centra. Gostje majo radi take pozornosti, sploh ce so lokalne (da je bajadera slovenska, je valda bela laž).

Airbnb je včasih mel brezplačno fotografiranje za listing pri njih.

Se splača pozanimat, če še to ponujajo :)

Hvala vsem za koristne informacije. :)

Jih bom uporabil!