Mi smo v našem stanovanju v preteklih letih menjali kar veliko najemnikov. Kot je povedal Gizmo, najemnina je vedno fiksna, ne glede na število ljudi. Mi smo tudi vedno zahtevali varščino v višini vsaj 2 najemnin ter dvomesečni odpovedni rok, saj smo enkrat imeli najemnika, ki se je iz danes na jutri izselil in smo nato imeli prazno stanovanje, dokler nismo našli novega. Vsaj tukaj v Mariboru je veliko stanovanj na voljo, tako da glede tega se je treba malo zaščititi, po drugi strani pa spet ljudje nimajo denarja, da bi dajali za varščino - pač stvar dogovora.
Kar se tiče stroškov - elektrika, plin, internet, TV in ostale stvari, ki so merljive, se plačajo na stanovanje in ne na osebe. Mi smo potem samo smeti in vodo šteli na osebe, ker dobimo položnico za celotno bajto in po osebah tudi strošek razdelimo. Vsekakor je zaželjeno, da so stroški po števcu, kjer je to pač mogoče. Tako tudi potem ne prihaja do nesoglasij.
Kar se tiče glede "tipa" ljudi. Mi smo vedno v oglas zapisali, da iščemo kakšen starejši par ali kaj podobnega, ker gre za družinsko hišo. Pred leti se spomnim, da smo imeli ene študente, ki so hitro leteli ven, ko so začeli kadit po stopnišču, nabijali muziko cele dneve in imeli obiske pijanih kolegov :) Verjetno je tudi večja verjetnost, da bodo študenti hitreje povzročili škodo v stanovanju kot pa kdo drug - namerno ali nenamerno.
Za vso opremo, ki je bila v stanovanju, smo vedno mi poskrbeli, če je bilo karkoli narobe, razen pač če je bila škoda povzročena iz strani najemnika, ali pa če je šlo za "potrošni" material, kot so npr. žarnice.