Odlično. Srečno! :)

@dejanslavc, OvcaX je lepo napisal, da se tega poslužujejo zaradi laikov, ki gledajo ponudbe vseh in se vprašajo zakaj pa imajo tisti tam neomejeno nekateri pa omejeno? Raje grem k tistemu, ki nima omejitev. Če bi se vsi posluževali omejitev ne bi bil problem, dokler pa eden piše neomejeno, bodo šli večinoma k njim.

Pri Si-Shell sem zadovoljen, verjamem pa da je tale top3 kar z razlogom izbrano :) Sigurno pa se najde še kdo, ki se bo vrinil ampak bo potem potrebno razširit na top5 :)

Sicer si podal premalo podatkov, da bi ti lahko kaj konkretno svetovali, res pa je da sprašuješ konkretno v smislu da si se že odločil odpreti s.p.

Vedi, da pri s.p-ju moraš plačevati prispevke, tudi če ne zaslužiš nič (cca 300EUR). Lahko pa se greš samoobdavčitev in to normalno prikažeš kot zaslužek oz. honorar.

1. Dejavnosti lahko dodaš preko spleta in z naslednjim delovnim dnem ponavadi že izdaš račun, saj je to v Sloveniji ena boljših (poenostavljenih) reči.


2. Če se odločiš za zavezanca, imaš prednosti, kot tudi slabosti. Če izdajaš račune v tujino, v določenih primerih ne zaračunaš davka, medtem ko ga plačaš ko kaj kupuješ v Sloveniji in ga potem obračunaš (dobiš nazaj) če si ga plačal več kakor zaračunal, kar je dobro ko kaj dobiš nazaj. Če prodajaš fizični osebi, si takoj za 22% dražji kot če nisi DDV zavezanec, kar je pa slabo. V tem drugem primeru je boljše če nisi DDV zavezanec. Če pa firmi (DDV zavezancu) izdaš račun, pa radi vidijo da si DDV zavezanec.


3. Ti lahko izdaš račun tudi če ga pošlješ na njihov naslov. Kaj bodo oni z računom bodo vedeli samo oni. Ti si svoje verjetno opravil s tem, da si ga izdal in poslal. Za prejeta plačila preko PayPal, Amazon, sprintaš vse reči in ponavadi ni komplikacij. Pomembno je, da je tvoja namera poštena (kakor zgleda tukaj na forumu) in da delaš vse kot dober gospodar tudi z rednim plačevanjem davkov.
   4.Minimax bi moral biti več kot dovolj, s tem da ti vseeno predlagam da imaš računovodjo. Lahko si ogledaš tudi program chebeltza.

Tudi če boš šel na kak seminar o osnovah računovodstva ti ne bo odveč. Priporočam.

Poleg blacklist baze bo pomojem veliko lažje, če se spletni trgovci združite (nujno bo tudi kak od večjih iglracev) in zahtevate svoje pravice in spremembo zakona tudi v korist prodajalcev.

Sicer pa če ti nekdo enkrat naroči in ne prevzame, drugič zahtevaš plačilo po predračunu. Verjetno mora to bit rešeno v pogojih poslovanja.

pingaj če ti domena mogoče še vedno kaže na stari IP. Včasih traja do tri dni da refresha pri vseh ponudnikih.

Če nam poveš kakšna reč je v igri in lokacijo ter stanje nepremičnine in še kak podatek ti bomo veliko lažje svetovali kot tako na splošno.

Mi prodajamo že dve leti garsonjero na obrobju LJ in nažalost je odziv tak, da hodijo samo na izlet, jemljejo ti čas in potem ti ponudijo (če sploh) vsaj 20%-30% nižjo ceno od oglaševane. Kolikor slišim od ostalih, ki prodajajo ali so prodajali je magična palčka samo cena, prej ko spustiš, prej boš prodal. Ker cene padajo dokaj hitro, je bolje malo več spustiti zdaj kot kasneje. Če gre pa za nujno prodajo pa sploh ni debate.

Seveda oglas na nepremičnini obvezno, saj bi morda ravno nekdo rad kupil tam. In pa večji trije portali.

Jaz spremljam trg kakih 7 let na meni točno določenih zanimivih lokacijah in točno vem kdo osvežuje oglas, kdo koliko časa prodaja, koliko je že spustil ceno od začetka, kaj je novega naredil da bi lažje prodal (obnova, cena, karkoli v tekstu...) in ti osveževanje ne bo ravno v neko veliko pomoč.

Povpraševanje je res majhno ampak tisti, ki imajo denar prežijo nad trgom in čakajo na plen. S pravo ceno takoj prodaš kar hočeš.

Ne vem no, Psistemi... namesto da se kregaš kdo je komu kaj koga sporočilo, bi lahko napisal kdaj boš vrnil denar. Kako ga boš dobil več niti ni pomembno.

Ti pa rineš v marsi-ja. Če si dolžan nimaš kaj napadat naokrog ampak urediš zadevo na normalen način in dobiš pluske :)

sivolasi, prosim če nam pokažeš kaj si dobil ko bo narejeno... verjamem da vsi komaj čakamo da bi videli to kvaliteto.

Za začetek povej še ostalim na forumu za koga gre (nick in real name), mogoče bo osip ljudi, kateri so bili nategnjeni s strani iste osebe. Saj ni prvič, da je tako.

Včasih se nekdo spametuje in ko je zadeva objavljena le vrne denar, včasih pa pač ne.

Z nepreverjenimi uporabniki ponavadi preverjeni ne delajo na način, da bi nakazali prvi. Saj to verjetno veš in ti ne bo v pomoč. Je pa res, da tudi pošteni uporabniki lahko naletijo v prihodnje na težave, ko nihče z njimi ne bo hotel menjat zaradi nepoštenih.