Pozdrav, hvala za infromacije.
Ok, najemnina je enaka za 1 ali 3, stroški pač po porabi. Sam omejitev kdo je notri, pa je verjetno v pogodbi. Da se ne zgodijo "Kitajci" - imamo v naselju eno hišo, izgleda v najemu, in not jih živi N.
Varščina za poškodbe, ne za redno vzdrževanje, to je praktično. Odpovedni rok lahko nastavimo po želji . 1 mesec recimo, pogodba je pa recimo tudi za rok po želji, ni nič zakonsko regulirano a ne.
Drugo pa - ali je še tako, da so najmeniki zaščiteni kot kočevski medvedi, predvsem kake družine z otroki, socialno šibki najemniki, če nehajo plačevat najemnino ... ker vem da pred časom je bila fobija pred tem, da jih je država ščitila. Nočem biti nesočuten (mam družino), ampak tudi sam moram gledat na svojo družino in dohodke.
2x letno vstop... potem sploh nimaš nadzora, če se res držijo dogovora (če kadijo v stanovanju, imajo živali, koliko jih je ...). :/
Kako pa oblikovati ceno recimo glede na m2, število sob ...