Res je, pogodba mora obstajati - a ni nujo da je v pisni obliki. Je pa obstoj ustne pogodbe brez prič verjetno težje dokazovati .
........................................................................
Kako se volja za sklenitev pogodbe lahko izjavi?
Volja za sklenitev pogodbe se lahko izjavi:
• z besedami ali pisno,
• z običajnimi znaki (npr. prikimavanje) ali
• z drugimi ravnanji, iz katerih se da zanesljivo sklepati obstoj, da volja za sklenitev obstaja (t.i. konkludentna
ravnanja).
Primer: plačilo računa na blagajni samopostrežne trgovine je dejanje, iz katerega se da zanesljivo sklepati, da obstaja
volja za sklenitev prodajne pogodbe in da kupec soglaša z vsemi sestavinami (ceno, količino), in ni potrebno, da
izrecno izrazi svoje soglasje za nastanek pogodbe.
Ali zakon izrecno določa, v kakšni obliki (pisno, ustno, …) se mora skleniti
določena pogodba?
Velja pravilo: Za sklenitev pogodbe se ne zahteva nikakršna oblika, razen če zakon drugače določa (51. člen
Obligacijskega zakonika).
Načeloma torej stranki lahko skleneta pogodbo v poljubni obliki, vendar pa zakonodaja pri posameznih vrstah
pogodb za njihovo veljavnost zahteva določeno obliko.
Nekaj primerov pogodb, za katere se zahteva posebna oblika:
Pisna oblika je predpisana pri naslednjih pogodbah:
• pogodbe o prenosu nepremičnin in pogodbe o ustanavljanju druge stvarne pravice na nepremičnini,
• prodaja na obroke,
• pogodba o zaposlitvi
• gradbena pogodba,
• obljuba darila (darilna pogodba, pri kateri darilo ni takoj izročeno),
• kreditna pogodba,
• najemna pogodba za stanovanje,
• pogodba o varstvu osebnih podatkov,
• …
Notarski zapis se zahteva pri:
• pogodbah o urejanju premoženjskih razmerij med zakoncema,
• pogodbah o razpolaganju s premoženjem oseb, ki jim je odvzeta poslovna sposobnost,
• sporazumih o odpovedi neuvedenemu dedovanju,
• pogodbi o preužitku
• izročilni pogodbi,
• pogodbi o dosmrtnem preživljanju
• darilu za primer smrti.
POZOR! Notarski zapis ≠ notarska overitev podpisa!
Pri notarskem zapisu gre za poseben postopek, ki ga opravi notar, pri notarski overitvi podpisa pa le za potrditev
istovetnosti podpisnika.
VIR :
http://www.informiran.si/doc/Vsebina/Osnovno%20o%20pogodbah.pdf